795 000 €
Domaine : 325 m²
C'est au sein d'un village de la rive droite, à 25 mn de Bordeaux, avec une vue dominante imprenable, que vous tomberez littéralement sous le charme de ce magnifique domaine. Une belle allée vous accueillera et vous mènera jusqu'à l'escalier en pierre bordé d'Oliviers. Une fois sur le perron de la porte de la bâtisse principale, vous aurez accès à un espace piscine sécurisé, une sublime cave à vin aménagée dans une grotte, ainsi qu'une terrasse bois et sa cuisine d'été. La porte d'entrée poussée, vous serez séduit par les volumes de la cage d'escalier qui distribue d'un coté une vaste cuisine équipée et de l'autre deux salons en enfilade avec cheminées dont un donnant sur une ancienne volière d'époque aménagée en bureau par exemple.
L'étage propose une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, ainsi qu'une autre chambre et sa salle d'eau, puis un espace jeux pouvant être transformé en une chambre supplémentaire. Un chai de 170 m2 (dont une partie a été rénovée) et plusieurs grottes offrent de nombreuses possibilités d'agrandissements. Au dessus du chai se trouve un grand appartement de 78 m2 rénové alors qu'un autre de 57 m2 a été crée dans une des grottes!!! A cela, ajoutez une vue splendide sur la Garonne et vous avez tous les ingrédients d'une propriété unique et atypique qui offre de multiples possibilités (résidence principale, maison d'hôtes, professions libérales, investissement locatif, etc...). Toutes les prestations anciennes ont été conservées et l'âme des lieux saura déclencher chez vous un véritable coup de coeur. Produit unique!!!
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La majestueuse - Saint-Agnan, 33550 Tabanac, France
